MIETBEDINGUNGEN EB & VLOED 37

Artikel 1. Ankunft und Abreise.
Die Mietzeit beginnt am ersten Tag der Mietzeit um 15 Uhr und endet am letzten Tag der Mietzeit um 10 Uhr. Die Schlüsselübergabe findet in der Zeelandvilla, Eb en Vloed 37 Kamperland, Résidence De Banjaard statt.

Artikel 2: Höchstzahl der Einwohner.
Das Ferienhaus darf nicht von mehr als 8 Personen bewohnt werden, es sei denn, der Vermieter hat dies vorher genehmigt. Bei Überschreitung dieser Zahl behält sich der Vermieter das Recht vor, den Mietvertrag als rechtmäßig beendet zu betrachten und den Zugang zum Ferienhaus zu verweigern. In diesem Fall erfolgt weder eine Rückerstattung durch den Vermieter noch eine Entschädigung durch den Vermieter an den Mieter.

Artikel 3: Buchung und Preis.
Eine Reservierung ist ab dem Zeitpunkt gültig, an dem der Vermieter die erforderliche Anzahlung erhalten hat. Mit der Zahlung dieses Betrages erklärt der Mieter, dass er die hier genannten allgemeinen Mietbedingungen und die vollständige Beschreibung des von ihm gemieteten Objekts zur Kenntnis genommen hat und damit einverstanden ist. Die Preise des Vermieters werden in Euro berechnet und gelten pro Wohnung und Woche. Endreinigung und Verbrauchskosten für Gas und Strom sind im Mietpreis enthalten. Die Miete beinhaltet keine Wäsche. Einzelne Bettdeckenpakete (bestehend aus einem Bettbezug, einem Unterlaken und einem Kopfkissenbezug) können separat gebucht werden.

Artikel 4: Zahlung von Miete und Kaution.
- Für jede Reservierung müssen 50% des Mietpreises im Voraus bezahlt werden. Diese Kaution muss innerhalb von 5 Arbeitstagen ab dem Datum des Mietvertrags beim Vermieter eingehen.
- Der Restbetrag zuzüglich der Kaution muss spätestens 6 Wochen vor Beginn des Aufenthalts im Ferienhaus beim Vermieter eingegangen sein. Ist dies nicht geschehen, fordert der Vermieter den Mieter auf, den Restbetrag innerhalb von 3 Werktagen zu zahlen. Andernfalls gilt dies als Stornierung des Ferienhauses durch den Mieter und es gelten die Stornierungsbedingungen von Artikel 5. Der Vermieter ist dann gleichzeitig berechtigt, das betreffende Ferienhaus weiter zu vermieten.
- Erfolgt die Reservierung weniger als 6 Wochen vor Beginn des Mietzeitraums, ist der gesamte Mietpreis sofort zu zahlen.
- Die Kaution wird Ihnen innerhalb von 14 Werktagen nach Beendigung des Mietzeitraums auf Ihr Konto zurückerstattet, abzüglich etwaiger Abzüge für Mängel/Schäden. Übersteigt der Schaden die Kaution, ist der Mieter verpflichtet, eine Nachzahlung zu leisten, bis der Schaden in voller Höhe ausgeglichen ist.

Artikel 5: Annullierung durch den Mieter.
Jede Kündigung muss dem Vermieter schriftlich mitgeteilt werden.
Der Vermieter berechnet die folgenden Beträge je nach Datum der Kündigung durch den Mieter:
- Stornierung mehr als 3 Monate vor Beginn des Mietzeitraums: 15% des Mietpreises;
- Stornierung bis zu 2 Monate vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises;
- Stornierung bis 1 Monat vor Beginn des Mietzeitraums: 85% des Mietpreises;
- Stornierung weniger als 1 Monat vor Beginn des Mietzeitraums: 100% des Mietpreises.
Nutzt der Mieter das Ferienhaus nicht oder verlässt es vor Ablauf der Mietzeit, erfolgt keine Rückerstattung.

Artikel 6: Annullierung durch den Vermieter.
Wenn der Vermieter aufgrund unvorhergesehener Umstände einen Mietvertrag kündigen muss, wird der Mieter unverzüglich informiert und die Kaution wird zurückerstattet. Wenn die Kündigung des Mietvertrags nicht auf höhere Gewalt zurückzuführen ist, zahlt der Vermieter zusätzlich 10 % des Mietpreises als Entschädigung für Schäden und Unannehmlichkeiten.

Artikel 7: Haustiere und Rauchen.
Es ist nicht erlaubt, ein Haustier im Haus oder im Garten zu haben. Auch das Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Wenn Mieter im Freien rauchen, ist es nicht erlaubt, Zigarettenstummel im Garten zu hinterlassen. (Abfall gehört nicht nur in den dafür vorgesehenen Behälter, sondern es ist auch nicht erwünscht, dass kleine Kinder ihn beim Spielen aufheben).

Artikel 8: Reinigung.
Das Ferienhaus wird durch den Vermieter gereinigt. Bei Abreise muss das Haus aufgeräumt sein (auch u.a. der Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und Kamin müssen leer bzw. sauber sein), d.h. besenrein. Natürlich muss auch das Geschirr und Besteck aufgeräumt sein.

Artikel 9. Haftung/Schadenersatz.
Vom Mieter wird erwartet, dass er das Grundstück und den Garten mit der gebotenen Sorgfalt verwaltet. Der Mieter und alle ihn begleitenden Personen haften gesamtschuldnerisch für alle Verluste und/oder Schäden, die dem Vermieter und/oder Dritten als direkte oder indirekte Folge ihres Aufenthalts entstehen, unabhängig davon, ob diese durch ihre eigenen Handlungen oder Unterlassungen oder durch Dritte, die sich aufgrund ihrer Handlungen im Ferienhaus oder dem dazugehörigen Garten aufhalten, verursacht wurden.
Alle Mängel/Schäden, die während der Mietzeit am Mietobjekt und an beweglichen Sachen (wie Haus, Garten, Inventar, Möbel, Elektrogeräte usw.) verursacht werden, werden vom Vermieter beim Mieter geltend gemacht. Der Vermieter haftet nicht für Schäden oder Verletzungen, die dem/den Mieter(n) aus irgendeinem Grund zugefügt werden. Der Vermieter haftet auch nicht für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung des Eigentums des Mieters.

Artikel 10. Beschreibung.
Alle Informationen, die der Vermieter über das Ferienhaus, seine Einrichtung, Ausstattung oder die damit verbundenen Annehmlichkeiten zur Verfügung stellt, wurden in gutem Glauben erteilt. Es ist immer möglich, dass sich in der Zeit zwischen der Reservierung und der Ankunft Dinge oder Umstände ändern oder verändert haben.
Vor allem in der Vor- und Nachsaison können bestimmte Einrichtungen (im Park oder in der Umgebung) nur eingeschränkt oder gar nicht geöffnet sein. Alle Informationen über touristische und sportliche Aktivitäten wurden von Dritten zur Verfügung gestellt und liegen außerhalb der Verantwortung des Vermieters.